春回大地，萬物復(fù)蘇，紅螺古剎附近一座老廠房正加速蝶變，一縷朝陽給一棟改造中的廠房灑滿金色，起重器吊起水泥掛板、寬幅玻璃，作業(yè)人員駕駛著直臂高空作業(yè)車將玻璃、掛板、百葉窗交替安裝上墻。公司懷柔科學(xué)城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化示范項目-A棟工程正在實現(xiàn)由老汽車廠房到高精尖電子產(chǎn)業(yè)園的華麗蛻變。

        懷柔科學(xué)城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化示范項目升級改造-A棟工程項目是懷柔科學(xué)城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化示范區(qū)的重要組成部分，原建筑建成于2007年，是福田戴姆勒汽車一工廠涂裝車間，建筑面積為59700㎡。在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和實現(xiàn)高質(zhì)量創(chuàng)新發(fā)展要求的大背景下，這里將通過盤活工業(yè)騰退空間，依托北京懷柔綜合性國家科學(xué)中心核心資源，建設(shè)中試研發(fā)平臺、技術(shù)創(chuàng)新中心和轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化平臺，助力構(gòu)建科學(xué)儀器設(shè)備和傳感器企業(yè)培育服務(wù)體系，打造高端儀器裝備和傳感器產(chǎn)業(yè)中試和研發(fā)基地。

        據(jù)悉，A棟工程根據(jù)使用需求拆分成了A1、A2兩個單位工程，項目建設(shè)初期，主要以原廠房內(nèi)設(shè)備拆除及輔助用房、室內(nèi)外工藝管線、室外煙囪及屋面圍護結(jié)構(gòu)為主。在拆除過程中，充分考慮到保護改造區(qū)結(jié)構(gòu)安全、施工安全、最大限度減少都周邊環(huán)境的影響，攻克了緊鄰在施B棟工程的拆除工程施工問題，制定了煙囪拆除、主體結(jié)構(gòu)拆除等超危大工程施工方案，消除了局部拆除對保留結(jié)構(gòu)的影響，安全、平穩(wěn)的完成了拆除施工任務(wù)。

        在施工過程中，A1棟施工主要以加固改造工程為主，在首層原有大空間范圍加建防微振結(jié)構(gòu)，原有結(jié)構(gòu)中的豎向構(gòu)件采取增大截面和粘貼碳纖維方式加固，水平混凝土構(gòu)件采取增大截面和粘鋼方式補強，鋼結(jié)構(gòu)部分采用截面局部增大的方式補強，樓層結(jié)構(gòu)封堵原工藝留洞。秉持與自然環(huán)境和諧融洽的原則，施工采用清水空腔水泥擠出板及鋁板作為外幕墻主要材料，呈現(xiàn)優(yōu)雅、現(xiàn)代、簡約、科技感十足的立面效果。

        A2棟工程施工較為復(fù)雜，含兩項超危大模架工程、一項拆除超危大工程、四項危大工程施工，其中各層頂板結(jié)構(gòu)施工用模架均超高、超荷，施工難度和安全管理要求極高。面對施工困難，項目團隊科學(xué)組織、精心策劃、周密部署，針對危險性較大的工程編制專項施工方案、超危大工程專項施工方案，經(jīng)專家論證后，組織強有力的施工班組和管理團隊認真落實，最終按照既定的目標完成施工任務(wù)。

        該工程西側(cè)為在建C棟工程，東側(cè)緊鄰B棟工程，南側(cè)緊鄰動力中心工程，北側(cè)為廠區(qū)共用主路，施工場地極為狹小。為解決此問題，項目利用BIM技術(shù)虛擬施工過程，優(yōu)化材料堆放場地、機械停放和布置位置，積極溝通協(xié)調(diào)周邊施工單位，統(tǒng)籌安排施工，在有限的場地內(nèi)完成了建筑、結(jié)構(gòu)施工任務(wù)。

        作為懷柔科學(xué)城的重點工程，項目自開工以來便受到各方高度關(guān)注，項目團隊團結(jié)一、勠力同心，高標準、嚴要求、強落實，推動項目各項建設(shè)穩(wěn)步向前，并獲得區(qū)建委通報表揚。下一步，團隊將堅持以“國匠精品”為目標，抓實工程質(zhì)量標準和安全生產(chǎn)，為首都城市更新貢獻城建力量。